Beschreibung
Sie wohnen zentral und ruhig in Bremerhaven, direkt am Handelshafen mit seinem Weser-Yacht-Club in unmittelbarer Nähe zur Weser.Genießen Sie auf ca. 155 m² Wohnfläche und ca. 76 m² Garten- und Terrassenfläche hochwertigen Wohnkomfort, verteilt auf 5 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Flur und Abstellraum.
Alle südlich gelegenen Zimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur Terrasse, dort haben Sie zwischen ca. 09:00 Uhr morgens und ca.18:00 Uhr abends die Gelegenheit, die Sonnenstrahlen und den unverbaubaren Blick auf den Hafen zu genießen. Der Gartenbereich ist von Spezialisten angelegt und bietet ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten und/oder Sonnenliegen, für garten affine Eigentümer gibt es genügend Möglichkeiten des Zeitvertreibs.
Mit einem Fahrstuhl erreichen Sie diese herausragende Hochparterre-Wohnung sowie das Kellergeschoß mit einem separatem Kellerraum mit ca. 30 m², den Fahrradkeller sowie den Waschraum. Ein im Kaufpreis inkludierter Carportplatz vor dem 6 – Familienhaus von 2012 ergänzt dieses exklusive Angebot.
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Grunddaten
ImmoNr
WETW115
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 155 m²
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
575.000,00 €
Käuferprovision
2,95% inkl. MwSt.
Ausstattung
Terrasse
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
gültig bis
25.04.2023
Energieträger
Pellet
Endenergiebedarf
122,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Lage
Auf der gegenüberliegenden Hafenseite des TECHNIKUM des AWI Alfred-Wegener-Institut in Bremerhaven – Geestemünde befindet sich direkt am Tor zum neuen Werftquartier diese exklusive Eigentumswohnung in Südlage.Der Stadtteil Geestemünde, einer beliebtesten Wohngegenden in Bremerhaven wird in den nächsten Jahren durch das größte städtebauliche Projekt der letzten Jahrzehnte (www.werftquartier-bremerhaven.de) ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die Nähe zur Innenstadt mit den Hafenwelten und dem Zoo am Meer sowie sehr gute Erholungsmöglichkeiten prägen diesen „ grünen“ Stadtteil in der größten deutschen Stadt an der Nordseeküste.
