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27578 Bremerhaven

Penthouse-Wohnung mit zwei Terrassen und Tiefgaragenstellplatz

ca. 89 m² | 2 Zimmer | 199.000,00 €

Beschreibung

Sie wünschen morgens und abends Sonne mit Blick ins Grüne? Diese Penthouse-Wohnung verfügt über zwei Terrassen in Richtung Süden und Osten.
Im zweiten Obergeschoss gelegen verfügt diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung über etwa 82 m² Wohnfläche: Aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Küche sowie Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Zudem spenden die Markisen auf beiden Balkonen für Schatten.
Abgerundet wird dieses seltene Immobilienangebot mit dem zur Wohnung gehörigen Kellerraum sowie PKW-Tiefgaragenstellplatz.

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Grunddaten

ImmoNr
WETW229
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 89 m²
Etage
2.OG
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Hausgeld
271,00 €

Kaufpreis

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Terrasse
Ja
Anzahl Badezimmer
1

Energieausweis

Energieausweis
Verbrauchsausweis
gültig bis
03.07.2029
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
76 kWh/(m²a)
Baujahr Heizung
1998

Lage

Sie wünschen eine zentrale Lage im Grünen? Schauen Sie sich diese Eigentumswohnung im Bremerhavener Schierholzgebiet an!
Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A27, fußläufiger Anschluss an den ÖPNV sowie das sich alle Dinge für den täglichen Bedarf ebenso in der Nähe befinden, zeichnen die Umgebung Ihres neuen Zuhauses aus.

André Bentz

Inhaber
Immobilienfachwirt IHK
04743 9559061
bentz@bentzimmobilien.de

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Ratgeber Immobilien

Welche Kaufnebenkosten fallen beim Immobilienkauf an?

Wenn Sie eine Immobilie erwerben, fallen Kaufnebenkosten an. In der Regel sind es Prozentsätze vom notariellen, beurkundeten Kaufpreis – Grunderwerbssteuer, Notariats- und Grundbuchkosten sowie eine Vermittlungsprovision.

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Was ist die Vermittlungsprovision?

Es gibt verschiedene Arten der Vermittlungsprovision: Innen- und Außencourtage. Der Gesetztesgeber hat 2020 eine Reform zur Maklerprovision verabschiedet: Das Bestellerprinzip.

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Welche Vermarktungsstrategien gibt es?

Jeder Markt ist stetig im Wandel: So auch der Immobilienmarkt. Zu jeder Zeit muss die Strategie für die erfolgreiche Vermarktung beim Immobilienverkauf auf die Wünsche, Bedürfnisse des Kunden sowie an Marktlage angepasst werden.

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Wie werden Immobilien bewertet?

Das Ziel der Bewertung einer Immobilie ist die Ermittlung des Marktwertes. Hierbei werden unterschiedliche Verfahren angewendet: das Vergleichswert- , das Ertragswert- und das Sachwertverfahren.

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