Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen mit vielen Möglichkeiten: Ihr neues Zuhause mit Einliegerwohnung oder großes Einfamilienhaus mit etwa 215 m² Wohnfläche!Das Haupthaus ist 1988 durch einen Anbau und den Keller vergrößert worden. Dieses teilt sich in Erdgeschoss, im vorderen Teil des Gesamthauses, sowie in Dachgeschoss, über die gesamte Etage, auf und verfügt über rund 140 m² Wohnfläche: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Büro sowie der offenen Küche mit Essbereich, angrenzenden zum Wohnzimmer mit Ofen und Zugang auf die Terrasse.
Die Einliegerwohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie in die Küche mit Platz für einen Essbereich auf. Von hier aus ist der Hauswirtschaftsraum mit dem Hintereingang zu betreten.
Das Haupthaus ist 2022 vollständig renoviert und zuletzt 2023 mit der neuen Gas-Heizung modernisiert worden. Im selben Jahr wurde die Einliegerwohnung vollständig saniert.
Abgerundet wird diese besondere Immobilie mit der Doppelgarage und den Gartenbereich im hinteren Teil des etwa 761 m² großen Grundstück.
Der Energieausweis ist in Erstellung!
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Grunddaten
ImmoNr
WEFH251
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete
Grundstücksgröße
ca. 761 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Anzahl Zimmer
8
Baujahr
1969
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Terrasse
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Gäste-WC
2
Unterkellert
Teilweise
Kamin
Ja
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
gültig bis
16.10.2033
Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
132,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr Heizung
2023
