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27607 Geestland

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Debstedt

ca. 225 m² | 7 Zimmer | 369.000,00 €

Beschreibung

Sie wünschen sich große Räume und viel Platz? Dann schauen Sie sich dieses Einfamilienhaus an: Etwa 225 m² Wohnfläche verteilt in Erd- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss ist ebenerdig errichtet und bietet Platz für die geschlossene Küche mit angrenzenden Esszimmer, das Gäste-WC, das Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie das Büro. Vom Flur sowie dem großen Wohnzimmer sind die zwei Terrasse zu erreichen und bieten einen herrlichen Blick in den uneinsehbaren, nach Süden ausgerichteten Garten.
Großzügiges Platzangebot auch im Dachgeschoss: Badezimmer mit Dusche sowie drei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum.
Im Jahr 1979 wurde dieses große Einfamilienhaus samt Teilkeller errichtet und stetig gepflegt worden. Im Keller befindet sich die Sauna mit Kältebecken, der Heizungsraum sowie eine Werkstatt mit Zugang in die Garage.

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Grunddaten

ImmoNr
WEFH295
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Grundstücksgröße
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Terrasse
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Unterkellert
Ja
Kamin
Ja
Sauna
Ja

Energieausweis

Energieausweis
Verbrauchsausweis
gültig bis
05.10.2032
Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung
2003

Lage

Wohnen Sie in familienfreundlicher Umgebung mit guter Infrastruktur. Perfekte Ausrichtung des Grundstücks und eine sehr ruhige Wohngegend: Dies zeichnet Ihr neues Zuhause in Debstedt aus.
Innerhalb von etwa fünf Minuten haben Sie die Autobahn in Richtung Cuxhaven und Bremen sowie ebenso schnell ist die Buslinie in Richtung Bremerhaven zu fuß erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Krankenhaus "Klinikum Seepark" ist in der direkten Umgebung.

André Bentz

Inhaber
Immobilienfachwirt IHK
04743 9559061
bentz@bentzimmobilien.de

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Wenn Sie eine Immobilie erwerben, fallen Kaufnebenkosten an. In der Regel sind es Prozentsätze vom notariellen, beurkundeten Kaufpreis – Grunderwerbssteuer, Notariats- und Grundbuchkosten sowie eine Vermittlungsprovision.

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Was ist die Vermittlungsprovision?

Es gibt verschiedene Arten der Vermittlungsprovision: Innen- und Außencourtage. Der Gesetztesgeber hat 2020 eine Reform zur Maklerprovision verabschiedet: Das Bestellerprinzip.

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Welche Vermarktungsstrategien gibt es?

Jeder Markt ist stetig im Wandel: So auch der Immobilienmarkt. Zu jeder Zeit muss die Strategie für die erfolgreiche Vermarktung beim Immobilienverkauf auf die Wünsche, Bedürfnisse des Kunden sowie an Marktlage angepasst werden.

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Wie werden Immobilien bewertet?

Das Ziel der Bewertung einer Immobilie ist die Ermittlung des Marktwertes. Hierbei werden unterschiedliche Verfahren angewendet: das Vergleichswert- , das Ertragswert- und das Sachwertverfahren.

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