Modernisiertes Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten am Speckenbütteler Park

Beschreibung

Verwirklichen Sie sich in Ihrem eigenen Zuhause: Im Haupthaus wohnen und drei weitere Wohnungen vermieten.
Ihr neues Zuhause verfügt über etwa 161 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder, Gäste-WC sowie Küche samt neuwertiger Einbauküche. Die Terrasse in Richtung-Süd-Westen ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und bietet einen Überblick in den großen Garten.
Das gesamte Dach sowie die Kunststofffenster des Hauses sind 2017 erneuert worden. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung aus 2007. Der Energieausweis ist vor der Dach- und Fenstererneuerung erstellt. Die PV-Anlage mit Speicher wurde 2020 eingebaut und dient der Unterstützung des „Vorderhauses“.
Die drei Wohnungen im „Hinterhaus“ verfügen über drei bis vier Zimmer, Küche, Bad und haben Größen zwischen etwa 86 m² bis ca. 109 m² Wohnflächen. Das Erdgeschoss sowie 1.Obergeschoss haben zusätzlich Balkone.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf €13.704,-. Ab November: €16.444,- p.a.

Nutzen Sie diese seltene Möglichkeit in unmittelbarer Nähe zum Speckenbütteler Park.

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