Beschreibung
Verwirklichen Sie sich in diesem Resthof und genießen Sie das Leben auf dem Land: rund etwa 27.000 m² umfasst das Grundstück mit direktem, eigenen Weideland.Auf dem Hof befinden sich neben dem Haupthaus, die angrenzende ausgebaute Scheune zur Lagerung, ein großes Maschinengebäude, Gartenhaus sowie ein Stallgebäude mit drei Pferdeboxen und anschließenden Sandpaddock. Der Reitplatz (etwa 30x20m) mit Drainage liegt direkt dahinter.
Das Haupthaus umfasst zwei Wohneinheiten, mit eigenen, separaten Eingängen, und bietet im Erd- und Dachgeschoss ca. 233 m² Wohnfläche - aufgeteilt in sieben Zimmer, drei Bäder, zwei Küchen sowie drei Abstellräume. Bislang war die obere Wohneinheit jeweils vermietet. Durch den Verbindungsflur besteht die Möglichkeit, die Immobilie auch als Einfamilienhaus zu nutzen.
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Grunddaten
ImmoNr
WRHO55
Objekttyp
Resthof
Vermarktungsart
Kauf
Grundstücksgröße
ca. 26.978 m²
Wohnfläche
ca. 233 m²
Anzahl Zimmer
7
Baujahr
1924
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
2,95% inkl. MwSt.
Ausstattung
Terrasse
Ja
Anzahl Badezimmer
3
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
gültig bis
02.02.2033
Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
203,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Lage
Ruhe und Idylle mitten im Weser-Elbe-Dreieck: Steinau ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Cuxhaven, nahe des Kurortes Bad Bederkesa. Dort befinden sich Ärzte, Schulen, Kitas sowie alle Dinge für den täglichen Bedarf.Die Umgebung in und um Steinau ist überwiegend mit Einfamilienhäusern und Resthöfen bebaut. Die Lage besticht durch die Weitläufigkeit und Großzügigkeit der Felder.
