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27612 Loxstedt / Bexhövede

Einziehen und wohlfühlen: Renovierte Eigentumswohnung mit Balkon

ca. 75 m² | 3 Zimmer | 125.000,00 €

Beschreibung

Genießen Sie in Ihr neues Zuhause mit Blick über die Dächer und Felder Bexhövedes: Diese renovierte Eigentumswohnung verfügt über etwa 75 m² Wohnfläche und bietet neben dem Tageslichtbad, eine Küche samt Einbauküche, ein Schlafzimmer, Büro und Wohnzimmer mit der gemütlichen Loggia.
Die Böden in Schlaf-, Wohnzimmer und Büro sind mit Design-Vinyl sowie das Badezimmer und die Küche mit Fliesen ausgestattet.
Die helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss dieses 6-Parteienhauses überzeugt mit seiner ruhigen, zur Straße abgewandten Lage und der praktischen Grundrissaufteilung. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot mit dem dazugehörigen Kellerraum und dem PKW-Außenstellplatz.

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Grunddaten

ImmoNr
WETW293
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Hausgeld
280,00 €

Kaufpreis

Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Balkon
Ja
Anzahl Badezimmer
1

Energieausweis

Energieausweis
Verbrauchsausweis
gültig bis
02.09.2029
Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²a)
Baujahr Heizung
2007

Lage

Ihr neues Zuhause im beliebten Bexhövede. Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Der Ortsteil befindet sich unweit der Ortschaft Loxstedt, mit seiner Anbindung an die Zugverbindung Bremerhaven/Bremen, weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken.
Die Autobahn A27 in Richtung Cuxhaven/Bremen ist in rund fünf Fahrminuten erreicht.

André Bentz

Inhaber
Immobilienfachwirt IHK
04743 9559061
bentz@bentzimmobilien.de

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Welche Kaufnebenkosten fallen beim Immobilienkauf an?

Wenn Sie eine Immobilie erwerben, fallen Kaufnebenkosten an. In der Regel sind es Prozentsätze vom notariellen, beurkundeten Kaufpreis – Grunderwerbssteuer, Notariats- und Grundbuchkosten sowie eine Vermittlungsprovision.

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Was ist die Vermittlungsprovision?

Es gibt verschiedene Arten der Vermittlungsprovision: Innen- und Außencourtage. Der Gesetztesgeber hat 2020 eine Reform zur Maklerprovision verabschiedet: Das Bestellerprinzip.

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Welche Vermarktungsstrategien gibt es?

Jeder Markt ist stetig im Wandel: So auch der Immobilienmarkt. Zu jeder Zeit muss die Strategie für die erfolgreiche Vermarktung beim Immobilienverkauf auf die Wünsche, Bedürfnisse des Kunden sowie an Marktlage angepasst werden.

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Wie werden Immobilien bewertet?

Das Ziel der Bewertung einer Immobilie ist die Ermittlung des Marktwertes. Hierbei werden unterschiedliche Verfahren angewendet: das Vergleichswert- , das Ertragswert- und das Sachwertverfahren.

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