Unsere Leistungen

Egal ob der Verkauf oder die Vermietung bei Ihnen ansteht. Alles beginnt mit einer Marktpreiseinschätzung und Potenzialanalyse.

Hierbei werden wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie bestimmen und mögliche Potenziale analysieren.

Dieser Termin findet immer Vor-Ort statt, denn es gehört die ganzheitliche Betrachtung dazu und nicht nur Zahlen, Daten und Fakten.

  • Vor-Ort-Termin inkl. Potenzialanalyse
  • persönliche Präsentation der Marktpreiseinschätzung (MPE)
  • Aushändigung des MPE-Exposés

Jede Immobilie ist individuell. Die Vermarktungsstrategie ist für den erfolgreichen und bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend.

Unsere Strategien sind daher an die Immobilie geknüpft und nehmen die Wünsche unserer Kunden auf. Dabei sehen wir es als selbstverständlich an, sämtliche Abläufe und Vorbereitungen für den erfolgreichen sowie rechtssicheren Verkauf Ihrer Immobilie für Sie abzunehmen:

  • Zusammenstellen der vollständigen Unterlagen
  • Erstellung professioneller Fotos
  • moderne 360°-Tour Ihrer Immobilie
  • Vermessung Ihrer Immobilie
  • Erstellung des hochwertigen Exposés
  • Durchführung von individuellen Besichtigungen
  • Eigentümer-Report
  • Verkaufsverhandlungen
  • Vorbereitungen Kaufvertrag
  • Übergabe der Immobilie

Die Vermietung der eigenen Wohnung oder des Hauses ist zeitintensiv. Darüber hinaus ist die Mieterauswahl entscheidend. Wir vermieten Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene.

  • Erstellung professioneller Fotos
  • moderne 360°-Tour Ihrer Immobilie
  • Erstellung des hochwertigen Exposés
  • Durchführung individueller Besichtigungen
  • Eigentümer-Report
  • Auswahl des Mieters beim Kennenlerntermin
  • Erstellung des Mietvertrages
  • Begleitung der Übergabe

Ratgeber Immobilien

Welche Kaufnebenkosten fallen beim Immobilienkauf an?

Wenn Sie eine Immobilie erwerben, fallen Kaufnebenkosten an. In der Regel sind es Prozentsätze vom notariellen, beurkundeten Kaufpreis – Grunderwerbssteuer, Notariats- und Grundbuchkosten sowie eine Vermittlungsprovision.

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Was ist die Vermittlungsprovision?

Es gibt verschiedene Arten der Vermittlungsprovision: Innen- und Außencourtage. Der Gesetztesgeber hat 2020 eine Reform zur Maklerprovision verabschiedet: Das Bestellerprinzip.

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Welche Vermarktungsstrategien gibt es?

Jeder Markt ist stetig im Wandel: So auch der Immobilienmarkt. Zu jeder Zeit muss die Strategie für die erfolgreiche Vermarktung beim Immobilienverkauf auf die Wünsche, Bedürfnisse des Kunden sowie an Marktlage angepasst werden.

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Wie werden Immobilien bewertet?

Das Ziel der Bewertung einer Immobilie ist die Ermittlung des Marktwertes. Hierbei werden unterschiedliche Verfahren angewendet: das Vergleichswert- , das Ertragswert- und das Sachwertverfahren.

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