Verkauf

Jede Immobilie ist individuell. Die Vermarktungsstrategie ist für den erfolgreichen und bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend.

Unsere Strategien sind daher an die Immobilie geknüpft und nehmen die Wünsche unserer Kunden auf. Dabei sehen wir es als selbstverständlich an, sämtliche Abläufe und Vorbereitungen für den erfolgreichen sowie rechtssicheren Verkauf Ihrer Immobilie für Sie abzunehmen:

Beratungstermin vereinbaren

Marktpreiseinschätzung 1

  • Vor-Ort-Termin inkl. Potenzialanalyse
  • persönliche Präsentation der Marktpreiseinschätzung (MPE)
  • Aushändigung des MPE-Exposés

2 Erarbeitung Vermarktungsstrategie

Wir gehen auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein und beraten Sie für den bestmöglichen Verkauf.

Zusammenstellen der vollständigen Unterlagen 3

Wir fordern alle relevanten Verkaufsunterlagen für Sie an und stellen diese zusammen. Nur so ist ein reibungsloser Verkauf möglich.

4 Vermessung Ihrer Immobilie

Rechtssicher Verkaufen durch richtige Angaben

Moderne 360°-Tour Ihrer Immobilie 5

6 Erstellung professioneller Fotos

  • Immobilienaufnahmen
  • Drohne
  • Video
  • Social-Media

Erstellung des hochwertigen Exposés 7

8 Durchführen von individuellen Besichtigungen

Eigentümer-Report 9

Sie sollen immer auf dem aktuellen Stand sein. So erhalten Sie von uns immer einen aktuellen Überblick.

10 Verkaufsverhandlungen

Wir führen die Verhandlungen mit potentiellen Käufern und stehen Ihnen Beratend zur Seite.

Vorbereitungen Kaufvertrag 11

Kaufvertrag - Notartermin
Auch hier können Sie sich zurücklehen. Wir übernehmen für Sie die Erstellung sowie die Korrespondenz mit dem Notariat

12 Übergabe der Immobilie

Für uns ist es selbstverständlich unsere Dienstleistung nicht mit dem Notartermin zu beenden. Wir sind auch weiterhin für SIe da!

Ratgeber Immobilien

Welche Kaufnebenkosten fallen beim Immobilienkauf an?

Wenn Sie eine Immobilie erwerben, fallen Kaufnebenkosten an. In der Regel sind es Prozentsätze vom notariellen, beurkundeten Kaufpreis – Grunderwerbssteuer, Notariats- und Grundbuchkosten sowie eine Vermittlungsprovision.

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Was ist die Vermittlungsprovision?

Es gibt verschiedene Arten der Vermittlungsprovision: Innen- und Außencourtage. Der Gesetztesgeber hat 2020 eine Reform zur Maklerprovision verabschiedet: Das Bestellerprinzip.

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Welche Vermarktungsstrategien gibt es?

Jeder Markt ist stetig im Wandel: So auch der Immobilienmarkt. Zu jeder Zeit muss die Strategie für die erfolgreiche Vermarktung beim Immobilienverkauf auf die Wünsche, Bedürfnisse des Kunden sowie an Marktlage angepasst werden.

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Wie werden Immobilien bewertet?

Das Ziel der Bewertung einer Immobilie ist die Ermittlung des Marktwertes. Hierbei werden unterschiedliche Verfahren angewendet: das Vergleichswert- , das Ertragswert- und das Sachwertverfahren.

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