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27624 Geestland

Unbebautes, voll erschlossenes Baugrundstück in Feldrandlage von Lintig

ca. 1.194 m² | 59.000,00 €

Beschreibung

Genießen Sie den Weitblick über die Felder: Ihr voll erschlossenes Baugrundstück in direkter Feldrandlage.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Das etwa 1.194 m² große Grundstück in Richtung Süd-Osten ausgerichtet bietet ausreichend Platz, um sich hier zu Verwirklichen.
Eckdaten zur Bebauung:
- Voll erschlossen (Gas, Wasser, Strom, Telefon)
- Abwasser über 3-Kammersystem (noch zu erstellen)
- Bebauungsplan vorhanden
- Grundflächenzahl: 0,3 (=358,2 m²)
- Firsthöhe max. 9,5m
- Traufhöhe auf mind. 2/3 der jeweiligen Trauflänge zwischen 2,5m und 4,5m

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Grunddaten

ImmoNr
WGrdSt307
Objekttyp
Grundstück Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Grundstücksgröße
ca. 1.194 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis
59.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Lage

Ihr neues Zuhause auf dem Land - Abseits des Trubels: Lintig ist ein Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven und ist geprägt mit Einfamilienhäusern sowie vereinzelt mit Höfen. Vorallem aber umher mit viel Weide und Ackerland.
Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie im Ortskern. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in Bad Bederkesa, etwa 10 Minuten mit dem PKW entfernt, vorzufinden.

André Bentz

Inhaber
Immobilienfachwirt IHK
04743 9559061
bentz@bentzimmobilien.de

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Wenn Sie eine Immobilie erwerben, fallen Kaufnebenkosten an. In der Regel sind es Prozentsätze vom notariellen, beurkundeten Kaufpreis – Grunderwerbssteuer, Notariats- und Grundbuchkosten sowie eine Vermittlungsprovision.

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Was ist die Vermittlungsprovision?

Es gibt verschiedene Arten der Vermittlungsprovision: Innen- und Außencourtage. Der Gesetztesgeber hat 2020 eine Reform zur Maklerprovision verabschiedet: Das Bestellerprinzip.

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Welche Vermarktungsstrategien gibt es?

Jeder Markt ist stetig im Wandel: So auch der Immobilienmarkt. Zu jeder Zeit muss die Strategie für die erfolgreiche Vermarktung beim Immobilienverkauf auf die Wünsche, Bedürfnisse des Kunden sowie an Marktlage angepasst werden.

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Wie werden Immobilien bewertet?

Das Ziel der Bewertung einer Immobilie ist die Ermittlung des Marktwertes. Hierbei werden unterschiedliche Verfahren angewendet: das Vergleichswert- , das Ertragswert- und das Sachwertverfahren.

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