Beschreibung
Ihr neuer Standort mit viel Aufmerksamkeit! In direkter Lage an der viel befahrenen Langener Landstraße mit großer Fensterfront.Etwa 111 m² Fläche bietet diese Gewerbeeinheit und lässt sich flexibel nutzen: zB. als Büro oder Verkaufsfläche.
Der einladende, offene Raum umfasst etwa 64 m². Im hinteren Bereich befindet sich ein Lager, welches sich auch als Mitarbeiter Küche nutzbar wäre. Ein zusätzliches WC ist hier ebenso vorzufinden. Gäste/Kunden-WCs sind zusätzlich vorhanden.
Beheizt wird die Gewerbeeinheit mit einer Gas-Etagenheizung. Der Energieausweis ist in Erstellung.
Eine gastronomische Nutzung ist nicht vorgesehen. Darüber hinaus ist eine flexible Anmietung möglich.
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Grunddaten
ImmoNr
GW345
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Vermarktungsart
Miete
Gesamtfläche
ca. 111 m²
Verkaufsfläche
ca. 64 m²
Zustand
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietkosten
Kaltmiete
833,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
943,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Energieausweis
in Erstellung
Energieträger
Gas
Lage
Eine Lage mit viel Aufmerksamkeit. Diese Gewerbefläche befindet sich in bevorzugter Einkaufslage von Leherheide. Dinge für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in direkter Umgebung zu finden.Der Speckenbütteler Park ist fußläufig zu erreichen, sowie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Busanbindungen an den ÖPNV. Ebenso ist die Autobahn in Richtung Cuxhaven/Bremen in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht.
