Beschreibung
Renovieren und einziehen: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 verfügt über etwa 139 m² Wohnfläche und bietet neben der Lage im Herzen von Langen eine ideale Raumaufteilung.
Der große, lichtdurchflutet Wohnbereich mit Kamin und angrenzendem Esszimmer ist der Lebensmittelpunkt des Hauses. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten zu treten. Die Küche, vom Flur und Essbereich zu erreichen, bietet zudem Platz für einen weiteren Esstisch. Das Gäste-WC und der Abstellraum runden das mit zusätzlicher Fußbodenerwärmung ausgestattete Erdgeschoss ab.
Viel Licht im Dachgeschoss durch das große Dachfenster im Treppenhaus: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer befinden sich auf dieser Ebene. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche sowie einen Doppelwaschtisch.
Im HWR, mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner, befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2014.
Der Spitzboden bietet reichlich Stauraum und Ihr PKW findet in der Garage platz. Diese verfügt über weitere Abstellfläche im hinteren Bereich und einen direkten Durchgang in den Garten.
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Grunddaten
ImmoNr
WEFH371
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Grundstücksgröße
ca. 614 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
318.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Terrasse
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Kamin
Ja
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
gültig bis
19.03.2034
Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
151 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr Heizung
2014
Lage
Ihr neues Zuhause in Mitten von Langen besticht durch die ruhige und zentrale Lage.In sehr beliebter Umgebung befindet sich Ihre neues Einfamilienhaus. Der nahegelegte Wasserwerkswald lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV an zwei verschiedene Buslinien ist fußläufig zu erreichen.
