Beschreibung
Im ersten Obergeschoss gelegen - mit Balkon in Richtung Westen: Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch Ihre Lage und der super Raumaufteilung.Die etwa 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer mit großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Büro sowie Küche und Badezimmer. Auf dem großzügigen Balkon können Sie entspannte Stunden genießen. Weitere ansprechenden Details wie z.B. einem verglasten Erker, einem zusätzlichen Abstellraum & dem Tageslichtbad mit Badewanne sowie Dusche, finden sich hier wieder.
Das Mehrfamilienhaus ist 1995 massiv erbaut wurden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im November 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum ein eigener PKW Stellplatz.
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Grunddaten
ImmoNr
WETW385
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 77 m²
Etage
1. OG
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Hausgeld
350,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Balkon
Ja
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
gültig bis
04.05.2030
Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
125,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr Heizung
2023
Lage
Wohnen Sie in bevorzugter und sehr zentraler Lage: Nur unweit des Waldes "Friedrichsruh" und in direkter Zentrumsnähe von Langen gelegen, lädt die Umgebung Ihres neuen Zuhauses zu ausgiebigen Spaziergängen und kurzen Wegen ein.Ärzte, Apotheken und Dinge für den täglichen Bedarf sowie die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.
